عقارات

شهد سوق العقارات في دبي خلال السنوات الأخيرة ازدهارًا كبيرًا بفضل الاستثمارات المحلية والدولية. تمتلك سهيلة المرزوقي وفريقها خبرة واسعة في القضايا المعقدة والنزاعات القانونية والاستشارات الداخلية، مع معرفة عميقة بالجوانب التنظيمية والفنية والعملية التي تؤثر على سوق العقارات في دولة الإمارات. يُعد الفريق من أبرز مكاتب المحاماة في دبي في مجال العقارات، حيث يقدم خدمات قانونية شاملة واستشارات متخصصة في معاملات العقارات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

بفضل معرفتها القانونية المحلية وخبرتها العملية، تُعد سهيلة المرزوقي محامية عقارات موثوقة تقدم خدماتها للمطورين الدوليين، والشركات، والمؤسسات المالية، وصناديق الاستثمار، والملاك، والمستأجرين، والمقاولين، وضباط الارتباط الإداري (MLO)، وشركات المقاولات والهندسة.

يدرك فريقها الواقع التجاري لهذا القطاع، ويقدم استشارات قانونية استراتيجية تتعلق بجميع مراحل تمويل وتطوير وإدارة وتأجير العقارات. ومن خلال العمل الوثيق مع عملائها، تضمن سهيلة المرزوقي حل النزاعات وتحقيق النتائج التي تتماشى مع احتياجاتهم التجارية.

real estate
موظفونا

من داخل سهيلة المرزوقي

أصوات من فريقنا

الخبرة التمثيلية

  • [شركة استثمار عقاري كبرى]: حصلت على حكم بقيمة تتجاوز 150 مليون درهم ضد جهة شبه حكومية تتعلق باتفاقية بيع وشراء لقطعة أرض ذات قيمة عالية ضمن مشروع بنية تحتية رئيسي، شملت التعويض الكامل، مما يبرز قوة المكتب في التقاضي العقاري وخبرة محامي منازعات الأراضي.

  • [شركة تطوير عقاري]: مثلت المكتب في إنهاء اتفاقيات بيع وشراء لمشترين متخلفين في ثلاثة مشاريع رئيسية في أبوظبي بقيمة إجمالية تقارب 230 مليون درهم، مع ضمان إزالة الأسماء من السجل العقاري المؤقت، مما يبرز مهارة المكتب في خدمات محامي منازعات الملكية.

  • [صندوق ثروة سيادي إماراتي]: نجح في الحصول على أحكام قضائية في نزاع إيجاري مع مؤسسة طبية كبرى، وتمكن من استرداد نحو 7 ملايين درهم كإيجارات غير مدفوعة، بما في ذلك حل نزاع اتفاقية الإيجار عبر محامي اتفاقيات الإيجار المتخصص.

  • [الذراع العقاري لصندوق استثماري إماراتي]: حصل على 40 مليون درهم في نزاع حول اتفاقية خدمات مرافقة لمبنيين فاخرين بعد إخلال المستأجر بالتزاماته التعاقدية.

  • [شركة تطوير عقاري خاصة]: أدارت عدة نزاعات تتعلق باتفاقيات بيع وشراء بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من 650 مليون درهم ضد مطورين رئيسيين، وتمكنت من الدفاع بنجاح عن موقف العميل فيما يخص التزامات البنية التحتية للمشروعات.

  • [مؤسسة استثمار إماراتية كبرى]: أجرت مراجعة قانونية شاملة لأكثر من 150 كيانًا لتقييم مدى الالتزام باللوائح العقارية في الإمارات، وتقديم نماذج قانونية مخصصة لضمان الامتثال للقوانين المحلية.

  • [شركة تطوير عالمية]: قدمت المشورة بشأن النزاعات مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي واتفاقيات الشراكة ومسائل الدفع، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالعملات الرقمية، مما يعزز مكانة المكتب كأفضل محامي عقارات للمستثمرين والأجانب.

  • [شركة تطوير إماراتية كبرى]: مثلت المكتب في نزاع على قطعة أرض مع مطور آخر، أدى إلى إنهاء اتفاقيات البيع والشراء المتنازع عليها واسترداد جميع المدفوعات مع تعويض كامل عن الإخلال بالالتزامات.

  • [شركة تطوير عقاري في دبي]: نجحت في الدفاع ضد أكثر من 60 مطالبة من المشترين تتعلق بتأخيرات في التسليم وتعديلات على المخططات، بإجمالي تجاوز 450 مليون درهم، مما يعكس قدرة المكتب على تقديم حلول فعالة وميسورة لمحامي ملكية العقارات.

[شركة عقارية]: حصل على تعويض في نزاع حول عقد إيجار متعلق بمركز تجاري في دبي، بعد تأخير استمر أكثر من عامين في افتتاح المشروع، مما يبرز تميز المكتب في خدمات محامي اتفاقيات الإيجار وحل منازعات الإيجار العقاري.